Einfach so, wem gehört die Immobilie in einem Timesharing-Anwesen?

Timesharing-Besitz berechtigt den Käufer nur, eine oder zwei Wochen pro Jahr zu bewohnen. Aus einer Wertänderung der tatsächlichen Immobilie wird kein Nutzen realisiert. Der Eigentumstitel befindet sich zu 100 % im Besitz des Haupteigentümers .

Zweitens, zählt ein Timesharing als Vermögenswert? Ein Timesharing ist keine Investition, es ist ein Urlaub. Es ist auch ein illiquider Vermögenswert , der im Laufe der Zeit wahrscheinlich an Wert verlieren wird. Letztendlich sind Timesharing wie Schwimmbäder, wenn Sie einen kaufen, tun Sie dies , weil Sie die Idee lieben, es zu besitzen, und nicht, weil Sie erwarten, einen Gewinn zu erzielen.

Also, welche Art von Eigentum ist ein Timesharing?

Ein Teilzeitnutzungsrechten (manchmal auch als Vacation Ownership) ist eine Eigenschaft , mit einer geteilten Form des Eigentums oder Nutzungsrechte. Bei diesen Immobilien handelt es sich in der Regel um Eigentumswohnungen in Resorts, in denen mehrere Parteien Nutzungsrechte an der Immobilie besitzen und jedem Eigentümer derselben Unterkunft ein Zeitraum zugewiesen wird.

Zahlen Timesharing-Besitzer Grundsteuern?

Grundsteuer Kommunalverwaltungen erheben Grundsteuern auf Teilzeitnutzungsrechten viel wie sie auf das ganze Jahr über Residenzen. Einige Timesharing- Manager schließen Grundsteuern in die den Eigentümern erhobenen Gebühren ein, während andere die Steuerrechnung zusätzlich zu den Wartungs- und Verwaltungsgebühren direkt an diese Eigentümer weitergeben .